Eliana Ribeiro dos Santos | Meus comentários no JusBrasil

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Eliana Ribeiro dos Santos

Comentários

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Eliana Ribeiro dos Santos

Comentário · há 2 anos

Meu cachorro foi atacado por outro cachorro, e agora?

Lucas Ramos de Melo · há 3 anos

Meus cachorros, dois salsichas, são pequenos e bravos e andam sempre de focinheira, mas no meu prédio há pessoas com cachorros porte médio e grande que não se preocupam em colocar focinheira em seus animais. Temo que um dia meus cachorros sejam atacados e não consigam se defender. Acho que focinheira deveria ser obrigatória em prédios residenciais, para evitar acidentes entre animais e com pessoas.

Eliana Ribeiro dos Santos

Comentário · há 3 anos

Passo a passo: como elaborar um contrato de aluguel perfeito

Vinícius Gomes Barros · há 3 anos

Excelente artigo! Infelizmente, a maioria das imobiliárias pegam um modelo padrão que não protege os Locadores em nada, além de não analisarem com o cuidado necessário a documentação dos proponentes a inquilinos. O ideal é pedir a um bom advogado que analise tudo para você. Isso não é gasto, é investimento. Depois de anos de aborrecimentos, fiquei muito exigente em relação ao perfil dos inquilinos. Além de toda a documentação considerada essencial, acho importante pedir as 2 últimas declarações de IRPF com protocolo de entrega. É incrível como certos picaretas tentam alugar imóveis com declarações de IRPF falsas. Escapei de uma fria com um proponente mau caráter que dizia-se empresário. Ele tinha feito uma declaração recente bem mentirosa, sem protocolo de entrega para a Receita Federal, só para me enrolar sobre patrimônio e renda. Outros querem alugar o imóvel somente em seu nome, sem envolver o cônjuge ou companheiro. Geralmente é porque já estão com problemas de crédito e têm a má intenção de dar o calote e alugar o próximo imóvel no nome do cônjuge quando forem despejados. Outros relutam em oferecer fiadores. Quando nem os pais da pessoa querem ser fiadores dele, porque eu vou oferecer meu voto de confiança? Só tive problemas com gente assim. Quando tiverem esse perfil, é importante abrir o olho, porque geralmente são pessoas com problemas de crédito e que depois dão uma dor de cabeça para sair do imóvel e deixam o imóvel em estado lastimável e a gente não tem como cobrar o estrago.

Eliana Ribeiro dos Santos

Comentário · há 3 anos

Direito á Desconexão

Juliana Stabile Roveron · há 4 anos

Agradeço a excelente matéria, pude usá-la em parte de um trabalho de faculdade. E claro, citei seu trabalho nas minhas referências. Parabéns!

Eliana Ribeiro dos Santos

Comentário · há 4 anos

O mito dos 30% verdade ou fake?

Felipe Matias do Vale · há 5 anos

A mulher, na maioria das vezes, por sugestão e até por exigência do marido, deixa de trabalhar fora para dedicar-se integralmente ao trabalho doméstico e aos filhos. Parece que não, mas é um trabalho muito cansativo e monótono. Alguns anos depois a conta chega: a mulher está mais velha, desatualizada para o mercado de trabalho e ainda com a pecha de que não trabalhava enquanto estava casada. É uma grande desvalorização e também desumanidade deixar a pessoa sem amparo. Conheci um caso inverso: o homem deixou o emprego e fazia as vezes de dono de casa e babá das crianças, pois minha amiga ganhou uma promoção que exigiu dela um mestrado no exterior e ela quis levar a família. Graças ao sacrifício do marido, ela venceu na profissão, pois todos os problemas domésticos e infantis eram resolvidos pelo cônjuge. Depois de alguns anos, com as crianças criadas, ela também quis se livrar do marido deixando-o no desamparo e conseguiu. Sinceramente, eu achei um absurdo!

Eliana Ribeiro dos Santos

Comentário · há 5 anos

O que fazer quando, após ingressar com ação de despejo, o imóvel é desocupado?

Blog Mariana Gonçalves · há 5 anos

Excelente seu blog! Tenho alguns imóveis locados e aprendi muitas coisas "na raça". Se tivesse conhecido seu trabalho antes, teria evitado muitas dores de cabeça. Não é fácil achar advogados competentes nessa área aqui em São Paulo.

Eliana Ribeiro dos Santos

Comentário · há 5 anos

Ação de despejo por falta de pagamento

Marcelo Barça Alves de Miranda · há 5 anos

Excelente artigo. Depois de muito penar com inquilinos caloteiros, investi em um contrato bem feito, que deixa claro quais são obrigações das partes envolvidas. Outro ponto importante: nunca mais alugo imóvel sem garantia de um bom fiador. Se a família ou amigos não poem a mão no fogo pelo pretendente a inquilino é sinal de que ele apresentará problemas. Nada de aceitar depósito caução.

Eliana Ribeiro dos Santos

Comentário · há 6 anos

A polêmica do Auxílio-Moradia numa perspectiva constitucional

Perfil Removido · há 6 anos

Excelente e esclarecedor artigo. O mais absurdo é ver a resposta irônica e arrogante de Marcelo Bretas quando foi questionado pelo fato dele e esposa como casal, já receberem auxílio moradia e ele, ainda assim, solicitar mais um auxilio. Ele acha que é superior aos outros brasileiros e merece mais direitos.
Infelizmente, muitos funcionários públicos já estão acostumados de tal forma a certos benefícios absurdos que sequer questionam se é ético recebê-los. Em um país onde uma grande parte da população recebe um salário mínimo ou pouco mais que isso para trabalhar durante o mês inteiro, essas pessoas deveriam ficar no mínimo embaraçadas quando questionadas. Não importa o quanto tenham estudado para ocupar o cargo que ocupam, não há sentido em ter a remuneração e mais essa série de penduricalhos que a população tem que arcar para eles terem vida de reis, enquanto nós somos os vassalos a servi-los.

Eliana Ribeiro dos Santos

Comentário · há 6 anos

OPORTUNIDADE: vaga para Advogado, R$1.200 reais com 40 horas semanais!

Elane F Souza Advogada · há 6 anos

Está acontecendo no Brasil o que os tendentes ao comunismo querem: a pessoa não é valorizada pelo grau de estudo que tem e a tendência é isso piorar. Uma pessoa com segundo grau completo ganha quase o mesmo que uma pessoa de nível superior. Se o salário mínimo está na faixa de R$ 954,00 e as pessoas sem escolaridade ganham isso, qual o sentido de estudar e ganhar R$ 1.200,00? Qual a motivação para melhorar? Só se for ambição intelectual.
A intenção do governo é que as pessoas sejam valorizadas pelo fato de trabalharem, não importa se houve ambição para qualificar-se mais e, portanto, merecerem um bom salário, o que seria a lógica. Querem nivelar as pessoas por baixo, para manipulá-las melhor.

Eliana Ribeiro dos Santos

Comentário · há 6 anos

STJ - Vítima de assédio sexual em transporte público pode propor ação contra concessionária

Flávia Ortega Kluska · há 6 anos

Eu já perdi a esperança. Só um milagre pode salvar nosso país.

Eliana Ribeiro dos Santos

Comentário · há 6 anos

Alemanha libera registro de recém-nascidos como intersexuais

Pedro Magalhães Ganem · há 6 anos

Nossa, que interessante! Eu ainda não tinha ouvido falar que os bebês nasciam com sexo indefinido. Achei que a pessoa ficava indecisa sobre isso quando já adulta.

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